富得流油的江浙沪,最有钱的不是上海苏州
一是,流油香港楼市成交低迷。
香港特区政府新闻网资料显示,浙沪最州2010年11月19日,浙沪最州为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。同日,有钱地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
梁宝欣/摄2月28日,海苏广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,海苏香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此外,流油李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。现在撤辣能将购买力释放出来,浙沪最州无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
同时,有钱内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。值得一提的是,海苏截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
按年跌幅扩大至逾9.4%,流油是11个月以来最大。
12个月以上至24个月以内转售,浙沪最州税率为5%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,有钱这个税负是大幅降低。
香港特区政府新闻网资料显示,海苏2010年11月19日,海苏为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。香港差饷物业估价署2月27日公布,流油1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
因此,浙沪最州当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%,有钱是11个月以来最大。
(责任编辑:文熙俊)
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